Pest megye - pest megye

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Ráckeve Város Önkormányzata jelen pályázat útján keresi üzleti partnerét az önkormányzat tulajdonában lévő nagy értékű forgalomképes ingatlan komplex marketing tervének kidolgozására. A pályázótól gyakorlatias szemléletű, csakis Ráckevén megtalálhat egyedi és vonzó előnyökre épülő, a megvalósítási lehetőséget előtérbe helyező munkákat vár az Önkormányzat.

1./ Az érintett ingatlan:

1.1. / Ráckeve, Tókert

A közel 8 hektár területű ingatlan Ráckeve északi részén, csendes, festői környezetben, a dinamikusan fejlődő AQUALAND gyógy- és élményfürdő mellett fekszik. A terület sík, zöldmezős beruházásra alkalmas, közművesítése gazdaságosan megoldható. Megközelíthetősége: az MO-ás autóúttól 30 km, a ráckevei HÉV végállomástól 800 m. A város idegenforgalmi fejlesztési elképzeléséhez igazodóan funkciójában a hasznosítást a szállás, gyógyturizmus, szabadidő eltöltés, sport, szórakozás körében határozza meg az önkormányzat. A terület szabályozási tervvel rendelkezik.

2./ A hasznosítástól az önkormányzat elsősorban az alábbiakat várja el:

- a legnagyobb egyszeri pénzbevételt,

- a 10 éven belüli legnagyobb adóbevételt jelentő;

- a legtöbb helyi munkaerőt foglalkoztató;

- a környezetére leginkább fejlesztő hatással bíró beruházás megfogalmazása.

3./ Az önkormányzat a készülő komplex marketing tervet az alábbi rész elemek kidolgozásával várja:

3.1./ A pályázónak a terület és környezetének adottságait figyelembe véve meg kell határoznia a város számára legoptimálisabb, legelőnyösebb tevékenységi kört az alábbiak szerint:

- A pályázó pozícionáljon, egyediség különlegesség (a „csak Ráckevén megtalálható”) meghatározása.

- Határolja be a célközönséget

- Jelölje meg a lehetséges befektetői célcsoportokat

- Rögzítse befektetési szempontjaikat, médiahasználatukat

- Fogalmazzon meg az érdeklődés felkeltésére alkalmas marketing üzeneteket vázlat szinten, mely alapján az önkormányzat a média megjelenítéseket, hirdetéseket, kampányokat elvégzi.

3.2./ A pályázó készítsen a területre vonatkozó részletes marketing tervet és információs anyagokat a potenciális befektetők megszólítása érdekében. Ennek keretében a pályázó állítson össze komplex tervet, mely kiterjed az alábbiakra:

- Marketing eszközök kiválasztására: médiaválasztás, hirdetési formák és megjelenési helyek (hírlevelek, szakcikkek, katalógusok, DVD, szakkiállítások stb.)

- a grafikai web design javaslatok a pályázat elbírálása során előny,

- a marketing anyagok tervei a javasolt médiumokhoz (szövegezés, nyomdai előkészítő munkák, webes felületek, kiállítások stb.)

- érdeklődést felkeltő rövid kampányanyag - (előny, ha ennek reklámozására is ad útmutatást) és a terület hasznosítása szempontjából fontos információk tematikája

- beárazott kampányterv

4./ A pályázatnak a 3.1./ és a 3.2./ pontban meghatározottakon felül tartalmaznia kell továbbá:

- a pályázó bemutatkozását,

- a pályázó referenciáit,

- a területhez kapcsolódó turizmusfejlesztési koncepcióra, kommunikációs akciótervre

- a marketing tervben szereplő feladatok elvégzéséért a pályázó által várt díjazást

- a pályázó nyilatkozatát az esetlegesen fel nem használt pályázati anyagával kapcsolatos igényéről

5./ Az önkormányzat a pályázatkészítéshez a pályázó rendelkezésére bocsátja:

- az ingatlanok helyszínrajzát,

- a területek szabályozási tervét, beépítési előírásait,

- Ráckeve Integrált Városfejlesztési Stratégiáját, mely a www.rackeve.hu honlapról tölthető le, illetve további információk találhatóak a mellékelt linken.

- lehetőséget biztosít a helyszín megtekintésére

6./ A nyertes pályázóval az önkormányzat szerződést köt a pályázatban foglalt feladatok teljesítésére. A részletes marketing terv megrendelése a 3.1./ pont kiértékelése után történik.

7./ A pályázatok benyújtása kettős zárt borítékban két példány nyomtatott (egy eredeti, egy másolat) történhet személyesen, vagy postai úton. (Ráckeve Város Polgármesteri Hivatala, 2300 Ráckeve, Szt. István tér 4.) A borítékra kérjük feltűnően rávezetni: „Partnerségi pályázat, NEM BONTHATÓ FEL!”

8./ A beérkezési határidő: 2010. március 30. 10 óra, amikor a borítékok felbontásra is kerülnek.

9./ Az ajánlatokról Ráckeve Város Képviselő-testülete zárt ülésen dönt. (JKBjavaslata)

10./ A döntéshozó fenntartja jogát a pályázat eredménytelenné nyilvánítására.

11./ Az önkormányzat részéről kapcsolattartók személye:

- Novák Csaba alpolgármester mobil szám:+ e-mail cím

- Ihász Tibor műszaki irodavezető

- telefon: 24/523-333

- fax: 24/422-521

- e-mail: rackeve@rackeve.hu, muszak@rackeve.hu